Arkcasa Immobiliare propone in vendita un incantevole terreno agricolo di circa 2.472 mq situato in località Mancinella, una posizione privilegiata per la sua vicinanza alla rinomata Oasi di Ninfa e per la splendida cornice paesaggistica che lo circonda. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, perfettamente pulita e mantenuta con cura costante. Il terreno vanta una morfologia mista, in parte pianeggiante e in parte scoscesa, garantendo così versatilità d'uso e un’ottima esposizione solare. La produzione agricola è già avviata e variegata: oltre a un uliveto ben tenuto e produttivo, ideale per chi desidera un olio di qualità, sono presenti una pianta di cachi, una di arance, un piccolo limone e due viti. Uno dei tratti distintivi di questa proposta è senza dubbio l'aspetto panoramico: alzando lo sguardo, si gode di una vista suggestiva sulle montagne di Norma e Sermoneta, che incorniciano il paesaggio rendendolo unico. Dal punto di vista logistico, il terreno è estremamente funzionale: è posizionato fronte strada principale ma dispone anche di un secondo accesso su strada privata, che permette di entrare comodamente e parcheggiare l'auto all'interno della proprietà in totale comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata, produttivo e facile da raggiungere, immerso nel fascino storico e naturalistico dell'agro pontino.